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充分發(fā)揮競爭優(yōu)勢提高企業(yè)核心競爭力

2006/3/16 0:16:04

2005年度，錦宸集團有限公司在抓好建筑主業(yè)的同時，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)也取得了長足的發(fā)展：北京華紡易城一期工程971戶勝利入住，二期工程25萬M²商住樓主體全面封頂；哈爾濱市宣化街“錦宸麗都”商住樓實現(xiàn)當年開發(fā)、當年售完的優(yōu)良業(yè)績；成功拍得姜堰“中心市場”黃金地塊的土地使用權(quán)；完成了錦宸大廈和棗莊“錦龍•國際花園”的設(shè)計評審合作開發(fā)的論證工作。所有這些為集團公司持續(xù)健康發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。

2006年，為讓集團公司在強手如林、高手云集、變幻莫測的房地產(chǎn)市場取得更加輝煌的業(yè)績，筆者認為，集團公司應(yīng)繼續(xù)堅持“一業(yè)為主、多業(yè)并舉、科學決策、和諧發(fā)展”的經(jīng)營方針，充分發(fā)揮企業(yè)具有的競爭優(yōu)勢，促進房地產(chǎn)開發(fā)更快發(fā)展。

一、機制優(yōu)勢。企業(yè)改制成為民營后，經(jīng)營機制更為靈活，公司的主要管理人員均為股東，企業(yè)的興衰成敗與其自身利益密不可分，因此以企業(yè)為家，“企榮俱榮、企虧俱虧”的理念深入人心。企業(yè)全體員工人人思進、個個鉆研，初步建成了一支較為穩(wěn)定的高素質(zhì)經(jīng)營管理隊伍。

二、品牌和信譽優(yōu)勢。集團公司成立以來，企業(yè)發(fā)展日新月異，成功獲得了施工總承包一級及多個增項一級資質(zhì)，取得了對外經(jīng)濟合

作經(jīng)營資格證書；承接的工作項目獲得多項省、市級優(yōu)良工程稱號，企業(yè)連續(xù)兩年獲得江蘇省建筑業(yè)“最佳企業(yè)”榮譽稱號，初步叫響了錦宸品牌。

三、融資優(yōu)勢。房地產(chǎn)業(yè)是高投入、高利潤、高風險的行業(yè)，對于一個企業(yè)而言，沒有穩(wěn)定的融資平臺要大力開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)幾乎不可能。近年來，集團公司一直注重加強銀企合作關(guān)系，先后被多家銀行評為AAA級資信等級，為開展融資打下了基礎(chǔ)。

四、企業(yè)文化優(yōu)勢。企業(yè)文化對一個企業(yè)的成長、發(fā)展具有重要的推動作用。公司制定了“誠信勤實、創(chuàng)新進取”的企業(yè)精神和“以人為本、合作發(fā)展，品牌拓業(yè)、奉獻社會”的經(jīng)營理念，精益求精、追求卓越的工作作風深入人心。集團公司內(nèi)部報紙——《錦宸時訊》每月一期已正常出刊35期，公司網(wǎng)站——dlmdg.cn定期更新，這些都是公司文化建設(shè)的重要組成部分，為宣傳企業(yè)，促進企業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。

五、強強聯(lián)合優(yōu)勢。集團公司通過實施“以我為主、合作發(fā)展”的方針，先后與北京華紡房地產(chǎn)開發(fā)公司合作，成功進入北京市場，合作開發(fā)50萬M²的北京“華紡易城”朝陽家園項目；與空軍仿真研究所合作，進入哈爾濱市場，合作開發(fā)建設(shè)了哈爾濱“錦宸麗都”項目；與棗莊市農(nóng)科所合作，進入山東棗莊，即將開發(fā)棗莊“錦龍•國際花園”項目，目前該項目已通過國家住宅與居住環(huán)境工程中心組織的專家評審，被列為全國“健康住宅”試點小區(qū)。由于在合作開發(fā)中實行了資源互補和經(jīng)驗共享、分工協(xié)作，集團公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)一片生機、紅紅火火。

此外，集團公司抱著回報家鄉(xiāng)、奉獻社會的理念，多年來熱心支持家鄉(xiāng)建設(shè)，支持社會公益事業(yè)，贏得了市委、市政府的贊賞和支持，市四套班子負責人多次視察指導集團公司的房地產(chǎn)開發(fā)項目，極大地鼓舞了公司員工的士氣，也促進了公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

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